Scopri il piccolo sporco segreto che ogni agente immobiliare disonesto spera che tu non scopra mai.

Oppure clicca il pulsante qui sotto per far valutare il tuo immobile

Che la loro arma migliore per strapparti una provvigione è SOPRAVVALUTARE il tuo immobile. Sanno il legame affettivo che provi verso casa tua, è sanno anche che difficilmente un proprietario conosce il reale valore del proprio immobile in maniera precisa. 

Risulta facile per loro proporre valutazioni più elevate “fregando clienti” alle agenzie oneste che effettuano valutazioni corrette. A questo punto però, mettendo a mercato un immobile sopravvalutato, la vendita è già compromessa prima di iniziare.

Per mesi non arriveranno offerte. L’agente immobiliare ti martellerà spiegandoti come il mercato è in crisi, la tua tipologia di immobile non è richiesta e mille altre sciocchezze. A quel punto sarai costretto ad abbassare il prezzo.

Starai pensando probabilmente che, anche se il prezzo fosse troppo alto del 10/15%, dopo il primo ribasso di tale cifra non avrai problemi. Purtroppo però, non è possibile abbassare il prezzo di un immobile già messo a mercato. Gli acquirenti vedendo un taglio del 15% perderanno fiducia nell’immobile. Aspetteranno sempre un altro ribasso prima di presentare un’offerta. O faranno offerte ridicole del 40/50% del valore.

A suon di ribassi il prezzo diventerà talmente basso da attrarre uno speculatore pronto a comprarla, che aspettando qualche mese, metterà in vendita l’immobile al giusto prezzo con foto e descrizioni nuove guadagnando alla faccia tua.

In questo mercato corrotto, dove trovare un’agenzia decente che non ti faccia maledire il giorno che li hai scelti sembra un impresa…

…Ci siamo cosi posti l’obbiettivo di selezionare un agenzia di riferimento in quante più città Italiane possibili.

Come abbiamo fatto?

Semplice, il fondatore, Matteo Mazzocchi, cresciuto tra agenzie immobiliari, architetti e costruttori, sa esattamente che il modo migliore e veloce per valutare l’operato di un agenzia, è visionare attentamente il registro vendite.

Tutte le nostre agenzie devono dimostrare di vendere un immobile con una media inferiore ai 90 giorni. ( Contro una media nazionale di 147 giorni) Perché massimo in 90 giorni? Perché è in quel lasso di tempo che si riesce statisticamente a vendere l’immobile al miglior prezzo.

Con tutte le vendite all’anno davanti, è facile capire se un agente fa il furbetto usando, ad esempio, il trucco della supervalutazione. Il piccolo e sporco segreto che gli agenti immobiliari disonesti sperano che tu non scopra mai.

Sopravvalutare il tuo immobile, illudendoti di guadagni faraonici, gli permette di ottenere l’incarico, magari in esclusiva. A quel punto, quando non riceverai visite per mesi, blaterando di crisi e tipologia di immobile poco richiesta quasi ti obbligheranno a svalutare l’immobile complicando notevolmente la vendita.

Visto che, gli acquirenti, vendo un immobile sopravvalutato che scende di prezzo, aspetteranno un altro ribasso e poi un’ altro ancora prima di interessarsi. Oppure faranno offerte del 40/50% del valore dell’immobile.

E’ questa la causa per cui gli immobili vengono venduti secondo il sole 24 ore in media al’ 11% in meno del loro reale valore. Decine di migliaia di euro persi da milioni di Italiani.

Per questo le nostre agenzie non possono vendere immobili con una media di sconto superiore al 3%. Ne andrebbe del tuo profitto.

Vuoi affidare la vendita del tuo immobile a una nostra agenzia selezionata per vendere in 90 giorni e al miglior prezzo?

Compila il box grigio e azzurro qui sotto.

Compila il box bianco qui sotto con i dati del tuo immobile (I puntini bianchi e blu sono cursori da spostare a destra e sinistra per scegliere le caratteristiche del tuo immobile)

"*" indica i campi obbligatori

Passo 1 di 5

SELEZIONA LE CARATTERISTICHE DELLA TUA CASA